Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeeinheit in Chemnitz - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeeinheit in Chemnitz

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

98 000 €
899 €/m²
4
pokoje
109
1/1
piętro
Po remoncie
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
520 m²
Powierzchnia działki
Piwnica
Udogodnienia

Więcej w Chemnitz

1295 więcej w Chemnitz

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1920
Stan:Po remoncie
Własność:personal
Winda

Opis

Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr **1920** und fortlaufend modernisiert, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Lessingplatz in Chemnitz.

Die Einheit bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** eine durchdachte Aufteilung. Sie umfasst eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie eine separate Gewerbeeinheit (Büro mit WC). Die massive Bauweise, isolierverglaste Kunststofffenster und eine effiziente Gaszentralheizung gewährleisten eine solide und gut erhaltene Bausubstanz. Die letzte Modernisierung fand **2023** statt.

* **Ca. 108 m²** Wohnfläche * Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad + separates Büro mit WC * Baujahr: **1920**, zuletzt modernisiert 2023 * Heizungsart: **Gaszentralheizung** * Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster * Zustand: Tadellos, kein Instandhaltungsstau * Energieausweis vorhanden

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Sonnenberg/Zentrum von Chemnitz, direkt am Lessingplatz. Eine grüne Oase befindet sich direkt vor der Tür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Mietnachfrage.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:520 m²

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Chemnitz
Region:Sachsen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

70/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

56
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

55
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

64
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

71
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

42
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu · 5 wyświetleń

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

397 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt98 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00