Neubau-Wohnung in Lörrach: Modernes Wohnen nahe Schweiz & Frankreich

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im Herzen von Lörrach. Das Mehrfamilienhaus mit nur **14 Wohneinheiten** und moderner Tiefgarage wurde nach den neuesten energetischen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) konzipiert, was Ihnen nicht nur eine **umweltschonende** Lebensweise ermöglicht, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

**Innenbereich** Diese helle 3+kk Wohnung bietet auf **92,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die **Balkon-Terrassen-Fläche von 8,80 m²** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Ausstattung** * Neubau-Qualität mit modernem Design * Energieeffiziente Bauweise nach GEG * Tiefgarage für bequemes Parken * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer und 1 separates WC * Balkon-Terrasse mit 8,80 m² * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in Lörrach, nur einen Steinwurf von der Schweizer und französischen Grenze sowie dem Flughafen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 30m entfernt, Hauptbahnhof 520m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 1,59 km ebenfalls hervorragend.