Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Düsseldorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **67,6 m²** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Dank des vorhandenen **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **Top-Zustand** und besticht durch ihre beiden attraktiven Außenbereiche: eine großzügige, ruhig gelegene Terrasse auf der Rückseite sowie ein zusätzlicher Balkon zur Straßenseite. Diese laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten je nach Tageszeit Sonne oder einen schönen Weitblick.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 67,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Terrasse und zusätzlicher Balkon * Aufzug vorhanden * Gepflegter Zustand * Zentrale Lage in Düsseldorf-Golzheim

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie kann kurzfristig übernommen werden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer urbanen, aber dennoch grünen und bestens angebundenen Lage in Düsseldorf-Golzheim. Der Rhein und der beliebte Rheinpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist durch die Nähe zum Kennedydamm und zur Kaiserswerther Straße exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Diese Lage vereint städtisches Leben mit Ruhe und Lebensqualität.