Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern in Iserlohn

Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau mit charmanter Fassade in **zentraler Lage von Iserlohn**. Die Wohnung liegt in der 2. Ebene eines 3-Parteien-Hauses und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großen Räume, die dank zahlreicher Gauben viel Tageslicht erhalten und nur geringe Schrägen aufweisen. Sie ist durchgehend mit **Laminatboden** ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum Kochen ein. Ein praktischer Vorraum vor der Wohnungstür und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Mini-Balkon** mit Blick über die Dächer von Iserlohn * Großer Kellerraum * **Drei Außenstellplätze** (zwei davon separat vermietbar) * Helles Treppenhaus * Breitband Internet mit 1000 Mbit/Sec * Teilweise modernisiert (Bad, Böden)

**Lage** Die Wohnung liegt **nahe dem Stadtzentrum Iserlohn**s, der "Waldstadt". Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof ca. 1,7 km entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Theater, Galerien, Museen und Parks sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als **Kapitalanlage** zur Vermietung. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.