Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein mit Soforteinnahmen - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein mit Soforteinnahmen

Weil am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

189 500 €
2787 €/m²
3
pokoje
68
0
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie

Więcej w Weil am Rhein

316 więcej w Weil am Rhein

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+1
Pokoje:3
Rok budowy:1954
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Garaż
Parking

Opis

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Das solide Gebäude aus dem Jahr **1954** befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** und wurde durch eine **moderne Heizungsanlage** (5 Jahre alt) aufgewertet, was für langfristige Stabilität sorgt.

Die Wohnung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit geschmackvoll geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Dank der **2009 modernisierten Fenster** profitiert die gesamte Immobilie von einer hervorragenden Isolierung und viel Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die **bestehende Vermietung**, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die Wohnung ist **leicht renovierungsbedürftig**, was den attraktiven Preis erklärt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage in Weil am Rhein ist begehrt und bietet eine gute Anbindung (A5 ca. 1 km, A98 ca. 5 km, Flughafen Basel ca. 9 km). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie diese Chance in einer gefragten Region!

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

76/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

60
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

63
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

70
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

70
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

22
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 14 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

768 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.