Skip to main content
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4716 €/m²
3
pokoje
74
0/3
piętro
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Nürnberg

2096 więcej w Nürnberg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1994
Stan:Po remoncie
Energia:D
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Nürnberg-Katzwang. Die Immobilie besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und einen **allein nutzbaren Garten** mit eigener Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eiche-Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Gaszentralheizung betrieben wird. Elektrisch steuerbare Jalousien erhöhen den Wohnkomfort. Eine bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug und macht die Wohnung **sofort bewohnbar**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Barrierefreier Zugang und Gartenmitbenutzung * Terrasse und eigener Garten * Fußbodenheizung und Parkettboden * Gaszentralheizung * Elektrische Jalousien * Integrierte Einbauküche * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine grüne Umgebung legen. Die Lage in Nürnberg-Katzwang bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist ausgezeichnet, und das nahegelegene Rednitztal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras(34 m²)
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Nürnberg
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

68/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

47
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

58
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

59
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

57
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

53
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 7 wyświetleń

Zaktualizowano 14 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1415 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt349 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00