Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Essen: Sofortige Mieteinnahmen sichern! - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Essen: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Essen, Bundesrepublik Deutschland

90 000 €
2000 €/m²
2
pokoje
45
2/2
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1954
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Własność:personal

Opis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss von Essen bietet auf **45 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand mit pflegeleichtem Laminatboden und Fliesen in den Nassbereichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort für Mieter erhöht. Ein separater Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **45 m²** * **Einbauküche** vorhanden * Kelleranteil * Zentrale Gasheizung * Laminat- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Essen mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (7 Min.) und zum internationalen Flughafen (14 Min.). Essen selbst ist eine lebendige Metropole mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktiven Grünflächen wie dem Baldeneysee und dem Grugapark.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

93/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

89
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

88
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

72
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 8 wyświetleń

Zaktualizowano 14 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

365 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt90 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00