Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie in Wyk auf Föhr

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohn- und Nutzfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in **Wyk auf Föhr**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss mit hohen Decken und einem offenen Galeriebereich, der für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Sie ist über eine Außentreppe mit eigenem Eingang erreichbar und bietet eine gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und inseltypischem Flair.

**Innenbereich** Im unteren Wohnbereich finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum **West-Balkon**, ideal für entspannte Nachmittage. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad vervollständigen diese Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer gemütlichen Galerie, die sich perfekt als Arbeitsbereich eignet. Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum im Keller sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 57 m² Wohnfläche** (zuzüglich ca. 10 m² Nutzfläche im Dachgeschoss) * **West-Balkon** * Galeriebereich und offener Wohn-/Essbereich * **Tageslicht-Duschbad** * Kellerabstellraum * **Eigener PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich * **Besonderheit: Hohe Decken und Galerie**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Wyk auf Föhr, dem Hauptort der Insel. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermarkt sind schnell erreichbar. Wyk bietet eine charmante Mischung aus Friesenhäusern, Restaurants, Cafés und einer wunderschönen Strandpromenade. Die Insel Föhr ist bekannt für ihre reizvolle Natur, den Golfplatz und das Museum Kunst der Westküste.