Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hechinger Wohnlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Hechingen, erbaut **1964**, bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort oder eine attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Sie verfügt über teils 2-fach verglaste Kunststoff- und Holzfenster. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsam nutzbarer Waschraum im Untergeschoss * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hechingen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die **zentrale Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwegen tragen zu einem hohen Wohn- und Lebenswert bei.

**Finanzielle Details** Das monatliche Hausgeld beträgt **150,00 €**.