Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Crailsheim

Diese **erstklassig gepflegte und attraktive 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2020 erbaut** wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon in Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne Einbauküche, pflegeleichte Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elegante Glastüren, eine Videosprechanlage und eine Belüftungsanlage. Ein **Aufzug** und ein Hausmeistervollservice erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Hirtenwiesen" im Westen von Crailsheim, mit **direkter Anbindung an die Innenstadt**. Kindergärten, Spiel- und Sportplätze sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die **Nähe zur Natur** lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.