Ruhige 98m² Wohnung in Wuppertal mit Garten und Potenzial

Diese helle und gut geschnittene 3+kk Wohnung mit ca. **98 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1904** in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Wuppertal-Wichlinghausen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche, in der neben einer geräumigen Küche auch ein großer Esstisch Platz findet. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 98 m² Wohnfläche * 3 Zimmer plus separate Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum * Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Ruhige Lage durch Innenhofausrichtung * Baujahr 1904

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof bietet eine grüne Oase der Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wuppertaler Nordpark und der beliebten Nordbahntrasse, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.