Mieszkanie na sprzedaż **Charmantes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage** Urocze 2-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy **Objektbeschreibung:** Opis nieruchomości: * **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej terenami zielonymi i z dobrym połączeniem komunikacji publicznej. * **Zustand:** Das

Ta przytulna i jasna 2-pokojowa mieszkanie na parterze, o powierzchni około 41,44 m², znajduje się w budynku wielorodzinnym z 121 mieszkaniami, rozmieszczonych na 6 klatek schodowych, w popularnej dzielnicy Stadtfeld Ost w Magdeburgu. Budynek został zbudowany w 1953 roku i przeszedł gruntowny remont w 2006 roku. Ogrzewanie zostało wymienione w 2022 roku, dzięki czemu zarówno wyposażenie techniczne, jak i jakość życia są dobre i niezawodne.

Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i jasnym, przyjemnym klimatem. Położenie na parterze, w formie wysokiego parteru, zapewnia komfortowy i bezbarierowy dostęp do mieszkania.

Lokalizacja w Stadtfeld Ost należy do najbardziej poszukiwanych miejsc zamieszkania w Magdeburgu. Możliwości robienia zakupów, komunikacja publiczna, lekarze, szkoły, a także kawiarnie i tereny zielone znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum miasta jest dostępne w krótkim czasie, co sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne zarówno dla osób planujących własne użytkowanie, jak i dla najemców.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to urocza nieruchomość o dobrym potencjale wynajmu w centralnej lokalizacji.

Miesięczne koszty funduszu mieszkaniowego wynoszą 180,88 euro i składają się z 123,10 euro kosztów operacyjnych podlegających podziałowi, 37,36 euro kosztów niepodlegających podziałowi oraz 20,42 euro na rezerwę na utrzymanie.

Ustalony miesięczny czynsz zasadniczy wynosi 269,36 euro. Stopa zwrotu z około 4,5%

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? W takim razie przekonajcie się sami i umówcie się już dziś na spotkanie z nami, abyśmy mogli szczegółowo zaprezentować Państwu nieruchomość.

Prosimy o zrozumienie, że możemy rozpatrzyć Państwa zapytanie tylko wtedy, gdy w przypadku kontaktu podacie nam Państwo swoje pełne dane kontaktowe. Czekamy na Państwa telefon!

Lokalizacja Stadtfeld Ost należy do najbardziej poszukiwanych miejsc zamieszkania w Magdeburgu. Z doskonałą infrastrukturą, zielonymi alejami i bliskością centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji Magdeburgu - w popularnej dzielnicy Stadtfeld Ost. Istnieje bezpośrednie połączenie z drogą dojazdową do miasta, z dostępem do autostrad A2 i A14. Komunikacja publiczna jest zapewniona przez autobusy i tramwaje, a dworzec główny jest łatwo dostępny pieszo. Możliwości robienia zakupów na codzienne potrzeby i opieka medyczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu. W okolicy znajduje się szereg lekarzy, aptek, poczty, usługodawców, restauracji, szkół i przedszkoli.

Dodatkowe informacje Różne Wszystkie dane zawarte w tym prospekcie opierają się na informacjach podanych przez sprzedającego. Dane dotyczące obiektu zostały zebrane z dużą starannością. Nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność informacji podanych przez sprzedającego, oferenta i ofertę. Błędy są zastrzeżone.

Impressum & Zastrzeżenia dotyczące prywatności: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Czy chce Pan/Pani sprzedać swoją nieruchomość? Wystarczy telefon 0170 359 21 26 Państwa osobista osoba kontaktowa: Antje Korn

Słowa kluczowe Powierzchnia użytkowa: 46,30 m², liczba sypialni: 1, liczba łazienek: 1, kraj związkowy: Saksonia-Anhalt, odległość do przedszkola: 1,10, odległość do szkoły podstawowej: 2,50, odległość do szkoły realnej: 2,00, odległość do najbliższej możliwości robienia zakupów: 2,10, odległość do gimnazjum: 2,30, odległość do autostrady: 14,10, odległość do autobusu: 0,10, odległość od centrum: 1,50