Sanierte Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Kassel

Diese hervorragend sanierte und gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. **71,92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Kassel-Harleshausen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein hausähnliches Wohngefühl. Im unteren Bereich befinden sich ein heller Wohnbereich, eine integrierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer und einer großzügigen Galerie, die sich ideal als Homeoffice eignet.

**Highlights der Immobilie:** * Wunderschöner Südbalkon mit unverbautem Blick * Eigener Stellplatz mit Wallbox-Anschluss * Separater Fahrrad- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung * Erstbezug nach Sanierung geplant * Inklusive Einbauküche und Badmöbel

Das Mehrparteienhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und umfasst 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkostenvorauszahlung beträgt **493,33 Euro**.

Die Lage in Kassel-Harleshausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind schnell erreichbar.