Skip to main content
Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse und guter Rendite - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse und guter Rendite

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2889 €/m²
2
pokoje
58.5
0
piętro
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Mannheim

646 więcej w Mannheim

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2002
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Ilvesheim bietet **seniorengerechtes Wohnen** auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die von einem Flur aus zugänglich ist. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein **barrierefreies Badezimmer**. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **schönen Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung:** * Barrierefreie Wohnanlage * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Ilvesheim im Rhein-Neckar-Kreis, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 300 m entfernt) sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten, und bietet Kapitalanlegern eine **stabile Vermietungssituation** mit langfristig attraktiven Perspektiven. Die Wohnung ist bereits vermietet und richtet sich an Bewohner ab 60 Jahren.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Mannheim
Region:Baden-Württemberg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

67/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

59
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

57
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

62
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

79
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

51
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 3 miesiące temu · 5 wyświetleń

Zaktualizowano 12 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

685 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.