Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Nieder-Olm
Nieder-Olm, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese **familienfreundliche und neuwertige Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss eines im Jahr **2018 erbauten Gebäudes** bietet modernen Wohnkomfort auf **104 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich inklusive **offener Küche mit moderner Kochinsel**. Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche verleiht den Räumen einen eleganten Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **beheizbare und ganzjährig nutzbare Wintergarten** mit verschiebbaren Glaselementen, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Alle Fenster sind mit **elektrischen Funk-Rollläden** ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Barrierearm** und komfortabel durch Aufzug und automatische Haustüröffnung * **Fußbodenheizung** mit individueller Regelung * Moderne Wärmeversorgung durch **Blockheizkraftwerk** * Intelligentes **Lüftungssystem** für gesundes Raumklima * **Glasfaseranschluss** für Highspeed-Internet * **Zwei Außenstellplätze** und eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Seniorengerechtes Wohnen** möglich * **Kein Renovierungsbedarf** - sofort bezugsfertig
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Nieder-Olm, die Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit nahen Autobahnanschlüssen und schneller Erreichbarkeit von Mainz und Wiesbaden. Die umliegende Natur mit Weinbergen und Feldern lädt zur Erholung ein.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
78/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
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