Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und wird durch **großzügige Fensterfronten** mit viel Tageslicht durchflutet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt.

Die Wohnung wird mit dem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die Übergabe erfolgt wie besichtigt.

**Wesentliche Merkmale**: * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Großer Balkon für erholsame Stunden * Ruhige Lage in gewachsenem Kiez * Verkauf erfolgt mit bestehendem Mietvertrag

Die Immobilie liegt in einer grünen Umgebung, nahe einem Erholungspark und dem Spektesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (x37, M37, 137) optimal, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in nur ca. 15 Minuten erreichen.