Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin

Erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin. Auf **ca. 90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, das ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner ist.

**Frisch renoviert** und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besticht die Wohnung durch fein gespachtelte Wände, einen **edlen neuen Parkettboden** und hochwertige Echtholztüren. Große Dachfenster und Oberlichter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besondere Leichtigkeit. Das Herzstück ist die **beeindruckende ca. 39 m² große Living-Area** mit offener Küche und bodentiefer Fensterfront, die für ein Gefühl von Weite und Transparenz sorgt.

Die **direkt angrenzende Terrasse** mit traumhaftem Blick über die Dächer der City-West ist Ihre private Oase inmitten der Großstadt. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen oder in der Morgensonne frühstücken. Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne und stilvollen Armaturen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität vereint.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der exklusivsten Stadtteile Berlins. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, sind Sie nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das KaDeWe, gemütliche Cafés und internationale Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Angebote wie Theater und Kinos sowie Naherholungsgebiete wie der Grunewald sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und den U-Bahn-Stationen Konstanzer Straße sowie dem Nahverkehrsknotenpunkt Zoologischer Garten in unmittelbarer Nähe.