Charmante Dachgeschosswohnung in Bremen mit Loggia

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Dreiparteienhaus im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Mit einer Wohnfläche von **109 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist die **großzügige Wohnküche**, die als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert ist. Das helle Wohnzimmer, erreichbar über eine elegante doppelflügelige Tür, verspricht eine angenehme Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich eine **überdachte Loggia**, die einen wunderbaren Blick über die gewachsene Wohngegend freigibt und zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * **4 Zimmer** (davon 1 großzügige Wohnküche) * Ca. **8 m² überdachte Loggia** * **Gepflegtes Dreiparteienhaus** mit Baujahr 1937, modernisiert 1999 und 2023 * **Energieeffizienzklasse D** (Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)) * **Ruhige und grüne Wohngegend** in Sebaldsbrück

Die Wohnung wurde ursprünglich 1937 erbaut und im Jahr **1999 und 2023 umfassend modernisiert**, wobei der historische Charakter stilvoll bewahrt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist **frei ab Frühsommer** und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine gute Hausgemeinschaft legen.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Sebaldsbrück, bekannt für seine Mischung aus Wohnstraßen, Grünflächen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage.