Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Plön

Diese charmante Eigentumswohnung in Plön bietet auf ca. **78,53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten und ist derzeit fest vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie eine Diele, die zur zweiten Loggia führt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf den Schöhsee. Ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Loggien für entspannte Stunden im Freien * Eine Einbauküche mit modernen Geräten * Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche * Ein zugewiesener KFZ-Stellplatz * Gemeinschaftliche Nutzung eines Trockenraums und Fahrradkellers

Das Haus ist in einem **guten Zustand** und bietet Annehmlichkeiten wie einen Trockenraum. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.

Die Lage in Plön zeichnet sich durch die Nähe zu Seen und Badestellen aus. Einkaufsmöglichkeiten, ein historischer Stadtkern, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 gewährleistet, und der Bahnhof bietet eine gute Alternative zum Auto.