Skip to main content
Stabile Kapitalanlage in Augsburg mit Entwicklungspotenzial - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Stabile Kapitalanlage in Augsburg mit Entwicklungspotenzial

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
3948 €/m²
2
pokoje
58
C
Energia
very_good
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Augsburg

416 więcej w Augsburg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1993
Stan:very_good
Energia:C
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Augsburg, Baujahr **1993**, stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung.

Die Wohnung verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein praktisches Kellerabteil. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Personenaufzug * Parkplatz (zzgl. 10.000 €) * Separate Küche (2+kk Disposition)

Die Lage im beliebten Augsburger Süden überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt sowie Richtung München. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus urbaner Nähe und Wohnqualität macht die Immobilie besonders attraktiv.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Augsburg
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

100/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 11 wyświetleń

Zaktualizowano 10 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

928 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt229 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00