Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf! Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Chance auf einen Erwerb unter Marktwert ermöglicht. Der angegebene Verkehrswert beträgt **275.000 EUR**. Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.
Die Wohnung wurde ca. 1967 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **159 m²**. Sie besteht aus zwei zusammenhängend genutzten 3-Zimmer-Wohnungen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, da die Immobilie versteigert wird. Der angegebene Preis ist der gerichtlich ermittelte Verkehrswert; ein Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
**Besonderheiten:** * Attraktiver Kaufpreis durch Versteigerung * Potenzial für Vorabkauf * Keine Makler- und Notarkosten * Großzügige Wohnfläche von 159 m² * Baujahr ca. 1967
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 18 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Reinickendorf! Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Chance auf einen Erwerb unter Marktwert ermöglicht. Der angegebene Verkehrswert beträgt 275.000 EUR. Sichern Sie sich dieses Objekt möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.
Die Wohnung wurde ca. 1967 erbaut und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 159 m². Sie besteht aus zwei zusammenhängend genutzten 3-Zimmer-Wohnungen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, da die Immobilie versteigert wird. Der angegebene Preis ist der gerichtlich ermittelte Verkehrswert; ein Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.