Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

184 500 €
4100 €/m²
2
pokoje
45
3/3
piętro
B
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1900
Stan:Dobry
Energia:B

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **44,99 m²** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Berlin-Steglitz**. Sie besticht durch ihren Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof und bietet eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine **separate Küche** und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 330,00 €.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 44,99 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Ruhiger Blick in den Innenhofgarten * Helle und freundliche Räume * Ideale Kapitalanlage (bereits vermietet) * Balkon vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **sehr guter Lage** in Steglitz, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 66,00 kWh/(m²a) aus, die Effizienzklasse ist nicht angegeben. Als Energieträger dient Fernwärme. Das Gebäude wurde laut Ausweis im Jahr **1900** erbaut. Die Übergabe/Verfügbarkeit ist **nach Vereinbarung** möglich.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Ogród

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

94/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

85
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

92
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 10 maja 2026

Koszty

Finansowanie

748 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00