Skip to main content
Exklusive Dachterrassenwohnung mit Tiefgarage in Augsburg - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Dachterrassenwohnung mit Tiefgarage in Augsburg

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4653 €/m²
3
pokoje
75
2/2
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Friedberg

169 więcej w Friedberg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1996
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Augsburg-Lechhausen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse** bietet. Eine angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachspitz (ca. 24 m² Grundfläche) * Inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen (á € 15.000,--) * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Augsburg-Lechhausen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A8

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Lech lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. CARAT Immobilien, mit über 26 Jahren Erfahrung, garantiert Ihnen eine professionelle und diskrete Abwicklung.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Friedberg
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

46/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

24
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

27
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

35
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 8 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1415 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Exklusive Dachterrassenwohnung mit Tiefgarage in Augsburg | Seeki.eu