Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Schöneberg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972**, das über insgesamt sechs Etagen verfügt und bequem mit einem **Personenaufzug** erreichbar ist.

Die gut geschnittene Wohnfläche von **ca. 61,90 m²** verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine separate Küche, ein Badezimmer und eine zentrale Diele runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 61,90 m² * Zimmer: 2,5 * Loggia vorhanden * Separater Kellerabteilung * Eigener Pkw-Stellplatz (vermietet) * Personenaufzug * Baujahr: 1972

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und angrenzender Bezirke.