Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Kettwig
Essen, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
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Opis
Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Essen-Kettwig bietet auf ca. **91,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Gestaltung**, die viel Tageslicht hereinlässt und ein Gefühl von Weite vermittelt.
**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Südwest-Balkon**, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Die angrenzende, gut geschnittene Küche ermöglicht kurze Wege. Die Wohnung verfügt über **zwei helle Schlafzimmer**, die flexibel als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder auch als stilvolles Homeoffice genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit separater Dusche erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt.
**Ausstattung:** * Ca. **91,3 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * **Südwest-Balkon** * **Badezimmer mit Wanne** und **Gäste-WC mit Dusche** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum * Laminatböden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohngegend** von Essen-Kettwig. Die Moselstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der charmante Ortskern von Kettwig sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Ruhr mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Essen-Kettwig gegeben. Die A52 ist ebenfalls schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien, Berufspendler und Senioren macht.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
65/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
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Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 8 kwietnia 2026
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