Stilvolle, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen! Diese **wunderschön geschnittene und 2018 kernsanierte** 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf **ca. 99 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Rissen. Sie wurde 2018 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich:** Der offene Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das über 30 m² große Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hochwertiger Parkettboden und frisch gestrichene Wände schaffen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Wannenbad und ein separates Gäste-WC sind zeitgemäß ausgestattet. Praktischer Stauraum und Platz für die Waschmaschine befinden sich im Zugangsbereich zum Bad.
**Ausstattung:** * **Ca. 99 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Kernsanierung 2018** * **Südausgerichteter Balkon** (begehbar vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer) * Moderne Einbauküche * Neues Wannenbad und separates Gäste-WC * Parkettboden * Geräumiger Kellerraum * Aufzug vorhanden * Harmonische Eigentümergemeinschaft
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Rissen, einem grünen Hamburger Stadtteil. Der Forst Klövensteen und die Elbe sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern von Rissen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an die S-Bahnlinie S1 ermöglicht schnelle Wege ins Hamburger Zentrum.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
39/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 21 maja 2026
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