Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rheinbreitbach

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im obersten Stock eines gepflegten 3-Parteienhauses in Rheinbreitbach und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und helle Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von **73 m²**, die durch die Dachschrägen gefühlt noch größer wirkt und viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Küche ist geräumig genug für einen kleinen Frühstückstisch. Sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC verfügen über Fenster. Die pflegeleichten Fliesenböden in der gesamten Wohnung unterstreichen den gepflegten Eindruck.

**Ausstattung** * **Herrlicher Westbalkon** mit Blick ins Grüne, begehbar vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer * Helle Räume mit guter Raumaufteilung * Fenster in Bad und Gäste-WC * Pflegeleichte Fliesenböden * Praktischer Schnitt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage** Rheinbreitbach, idyllisch am nördlichen Mittelrhein gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet, unweit des Ortskerns. Die Anbindung an die B42 ermöglicht schnelle Wege nach Köln und Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bahnhöfen in Bad Honnef und Unkel sowie einer Straßenbahnlinie nach Bonn. Die lokale Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten im Siebengebirge und am Rhein runden das Angebot ab. Das Bundesland Rheinland-Pfalz bietet zudem finanzielle Vorteile für Familien.