Neubau-Traum mit Fernblick in Ennepetal: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in Ennepetal-Altenvoerde, das nur drei moderne Wohneinheiten umfasst. Diese Wohnung Nr. 1 im Souterrain bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht und Raum.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich** von ca. 38 m², der direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon (ca. 14 m²) bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben einem geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Ein Flur, eine Garderobe, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Raumangebot ab.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Fliesen, Sanitärobjekten und der Platzierung von Steckdosen lassen Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden. Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Wohnqualität in einer kleinen, ruhigen Anlage legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 94 m² Wohnfläche * Ca. 14 m² Balkon * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separates Gäste-WC * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Eigener Stellplatz vor dem Haus

Die Lage in Ennepetal-Altenvoerde besticht durch eine **ruhige Wohngegend mit Weitblick**, umgeben von Natur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ennepetal bietet eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Gevelsberg und Hagen.