Gepflegte Kapitalanlage in Berlin-Reinickendorf

Diese gepflegte und ruhige Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die zwischen **1928 und 1933** erbaut wurde. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist Teil einer Kapitalanlage, da die Mieter nicht ausziehen werden. Die Wohnanlage ist gut erhalten und vermittelt einen gepflegten Eindruck, was durch eine solide Eigentümer- und Mieterstruktur unterstrichen wird.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **82,7 m²** und verfügt über **3 Zimmer**. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit meist 6-12 Wohneinheiten pro Gebäude und zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage * Kapitalanlage (vermietet) * Ruhige und gepflegte Umgebung * Zentrale Lage in Berlin-Reinickendorf * Balkon vorhanden

Die Lage in Berlin-Reinickendorf ist hervorragend entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien (Lindauer Allee, Humboldtstraße), die U-Bahn (U-Bahnhof Lindauer Allee) und die S-Bahn (S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) sehr gut. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Berliner Stadtautobahn ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einkaufszentren sind gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad sowie Parkanlagen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.