Kapitalanlage in Berlin-Spandau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Mieterstruktur

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der sonnigsten und gepflegtesten Wohnanlagen von Berlin-Spandau und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das **1967 erbaute Gebäude** wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet ein repräsentatives Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen und gut durchdachten Schnitt** sowie helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Dank **moderner Fahrstühle** in allen Hausaufgängen ist ein barrierefreier Komfort für alle Generationen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Helle und gut geschnittene Räume * Barrierefreier Zugang durch Fahrstühle * Gepflegte Mieterstruktur * Ruhige und grüne Umgebung * Nähe zur Spandauer Altstadt und Havel

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und stressfreie Mieteinnahmen legen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und profitiert von einer etablierten Mieterstruktur, die ein ruhiges und wertschätzendes Miteinander fördert.

Die Lage in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Spandauer Altstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Spandauer Zitadelle und die Havel für Freizeitaktivitäten sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs Spandau mit S-Bahn-, Regionalzug- und U-Bahn-Anschluss, ist gegeben.