Gepflegte Kapitalanlage in Berlin Reinickendorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren **1928-1933** bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Berlin Reinickendorf. Die Wohnanlage besteht aus mehreren dreigeschossigen Gebäuden mit jeweils 6-12 Wohneinheiten und vermittelt einen durchweg gepflegten Eindruck, unterstützt durch eine solide Eigentümer- und Mieterstruktur.

Die angebotene Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist derzeit vermietet. Die Mieter werden nicht ausziehen, was die Wohnung zu einer sicheren und sorgenfreien Investition macht. Mit einer Wohnfläche von **89,9 m²** und einer 3+kk-Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage * Baujahr: **1928-1933** * Wohnfläche: **89,9 m²** * Aufteilung: **3+kk** * Lage: Berlin Reinickendorf * Zustand: Sehr gepflegt * Kapitalanlage (vermietet) * Balkon vorhanden

Die Lage im Ortsteil Reinickendorf zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die U-Bahn-Station Lindauer Allee sowie den S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik optimal. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Berliner Stadtautobahn ist gegeben. Ärzte, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.