Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Wohnung liegt im **Erdgeschoss** eines dreistöckigen Gebäudes, das Teil einer gepflegten Anlage aus den 1960er Jahren ist. Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert, zuletzt wurde Anfang der 2010er Jahre eine **Wärmedämmung** angebracht und die Balkone erneuert. Eine neue Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von **73,4 m²** und einem zusätzlichen **Kellerraum** bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung wurde im Jahr **2017** modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 73,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Erdgeschosslage * Kellerraum vorhanden * Balkon * Modernisiert im Jahr 2017 * Fernwärme als Heizungsart

Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Buslinien, U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.