Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Charmante Altbauwohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage

Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

322 000 €
3253 €/m²
4
pokoje
99
0
piętro
F
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1965
Stan:Dobry
Energia:F

Opis

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus im Ortsteil Wilhelmstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren bautypischen Grundriss mit einem "Berliner Zimmer", Dielenfußböden und hohen Decken mit vereinzelt Stuckelementen, die den authentischen Altbaucharme versprühen. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist innenliegend.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Zimmer** auf ca. **99 m²** * **Dielenfußböden** und **Stuckelemente** * Zugeordneter **Keller** * Beheizung mittels **Gas-Etagenheizung** * **Soliide Vermietung seit 2011** * Angeboten als **Kapitalanlage**

Die Wohnung ist seit 2011 solide vermietet und wird als attraktive Kapitalanlage angeboten. Der Kauf ist für den Käufer **provisionsfrei**.

**Lage**: Berlin Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem charmanten Sanierungsgebiet. Die Havelufer und diverse Parkanlagen sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist exzellent, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Komfort und der Beschaulichkeit eines historischen Bezirks.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Weißenburger Straße 18
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

87/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

76
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

87
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

91
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

44
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 8 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1305 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00