Eigentumswohnung nahe Ostsee: Ihr Feriendomizil oder Dauerwohnsitz!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in ruhiger Lage von Börgerende-Rethwisch, nur ca. 1.500 Meter von der Ostsee entfernt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Klinkerhauses mit 14 Parteien bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** viel Platz für Erholungssuchende. Sie eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder als Dauerwohnsitz, da beide Nutzungen ausdrücklich erlaubt sind.

Die Wohnung besticht durch einen **sonnigen West-Balkon** mit Blick ins Grüne und kann nach Wunsch möbliert übernommen werden. Eine moderne **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023** sorgt für wohlige Wärme und Warmwasserbereitung. Die **Einbauküche ist inklusive** und macht die Wohnung sofort bewohnbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller West-Balkon * Möblierung optional übernehmbar * Moderne Gaszentralheizung (2023) * Einbauküche * PKW-Stellplatz * Abstellraum im Carportbereich * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum auf 1839 m² Grundstück

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Ostseenähe zwischen Kühlungsborn, Heiligendamm und Rostock. Restaurants, Eiscafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Region ist durch die Bäderbahn Molli bestens angebunden, und die Hansestadt Rostock ist nur ca. 12 km entfernt. Der naturbelassene Strand lädt zum Entspannen ein und ist ideal für Ruhesuchende.