Modernes 2-Zimmer-Apartment in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, Teil der modernen Wohnanlage "Quartier am Stadtpark Steglitz". Diese **Neubauwohnung aus dem Jahr 2016** bietet auf ca. **47,5 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Sechs-Etagen-Gebäudes mit insgesamt 25 Einheiten, das durch zeitgemäßes Design und eine ansprechende Fassade überzeugt.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauqualität** aus 2016 * **Fußbodenheizung** und moderne Fernwärmeversorgung * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Privates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **KfW-Effizienzhaus 70** Standard * **Balkon** für entspannte Stunden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Steglitz. Die beliebte Einkaufsstraße Schlossstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U9) und S-Bahn (S1) sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.