Skip to main content
Gepflegte 78m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Troisdorf - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 78m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Troisdorf

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

239 800 €
3074 €/m²
3
pokoje
78
0
piętro
very_good
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Troisdorf

121 więcej w Troisdorf

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1970
Stan:very_good
Własność:personal

Opis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die praktische Küche mit direktem Zugang zum **Sonnenbalkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr **1970 erbaut** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Feldblick * Baujahr 1970 * Ölzentralheizung * Gepflegter Zustand

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage im Stadtteil Spich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants.

Die Anbindung an Köln (ca. 20 km) und Bonn (ca. 15 km) ist durch die A59 und den S-Bahn-Haltepunkt Spich hervorragend. Der Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:oil

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Troisdorf
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

55/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

37
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

10
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

44
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

46
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

24
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 7 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

972 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt239 800 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00