Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hannover-Nordstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. **98 m²** bietet die Wohnung großzügige und gut geschnittene Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Das Badezimmer wurde in den letzten **15 Jahren modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurden zudem die Fenster erneuert. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger **Parkettboden** verlegt, der der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist dadurch bequem erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die zugehörige **Garage im Innenhof**, die in dieser zentralen Lage einen besonderen Mehrwert darstellt.

Die Lage in der Nordstadt von Hannover zeichnet sich durch ihre **hervorragende Infrastruktur** und die zentrale Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Innenstadt und zur Universität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in zentraler Lage suchen.