Charmante Altbauwohnung in begehrter Karlsruher Weststadt

Diese charmante Altbauwohnung in Karlsruhe, Mühlburg, vereint zeitlose Eleganz mit einem besonderen Wohngefühl und bietet die perfekte Grundlage für ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage.

Der typische Altbaucharakter mit **hohen Decken**, **großzügigen Räumen** und einem **warmen Echtholzdielenboden** schafft eine einladende und hochwertige Atmosphäre. Das natürliche Licht, das durch große Fenster fällt, unterstreicht die offene und freundliche Raumwirkung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung. Die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und vielseitige Nutzbarkeit – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Disposition:** 4+kk * **Wohnfläche:** ca. 110 m² * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 1 * **Balkone:** 2 * **Nutzfläche:** ca. 6 m² * **Gebäudestruktur:** Altbau * **Bodenbelag:** Echtholzdielen

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Weststadt, einem Viertel mit Charakter, historischen Altbauten und altem Baumbestand. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, kleine Läden, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen wie die Promenade entlang der Hildebrandstraße und der nahegelegene Park bieten Raum für Erholung. Die Anbindung ist ideal: Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar, der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen nah. Die Weststadt verbindet ruhiges Wohnen mit großartiger Infrastruktur und kurzen Wegen.