Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 3 Garagen

Dieses attraktive Paket umfasst ein Mehrfamilienhaus mit **8 vermieteten Wohnungen** und **3 Garagen** sowie **5 Stellplätzen** im Neubau von 1995. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Ortsteil Reudnitz, nahe der sächsischen Landesgrenze und nur ca. 8 km von der Kreisstadt Greiz entfernt.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von **453 m²** und sind derzeit alle vermietet, was eine attraktive Rendite von ca. **30.000 € Netto-Kaltmiete p.a.** generiert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und entweder einen Stellplatz oder eine Garage. Die Fotos sind teilweise älteren Datums und stammen aus Vermietungsaktivitäten.

**Ausstattung** * Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum * Zusätzliche Balkone auf jeder Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradabstellraum vorhanden * **3 Garagen** und **5 Stellplätze** im Kaufpreis enthalten * Baujahr des Objekts: **1995**

**Lage** Das gepflegte Anwesen liegt im Ortsteil Reudnitz der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Die gute Anbindung an Greiz durch Busverbindungen sowie die Nähe zu Reichenbach, Fraureuth und Werdau machen die Lage attraktiv. Das Naherholungsgebiet Werdauer Wald ist in Sichtweite und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde selbst verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen.