Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Hummelsbüttler Hauptstraße 101, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

890 000 €
8279 €/m²
4
pokoje
107.5
0/2
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:A+
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen im Neubauprojekt Green Living Hummelsbüttel, einer modernen Wohnanlage mit 16 exklusiven Eigentumswohnungen in Hamburgs begehrtem Stadtteil Hummelsbüttel. Dieses Projekt vereint **klare Architektur** und **nachhaltige Bauweise** zu einer perfekten Wohlfühloase in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit exzellenter Anbindung.

Die Wohnungen bestechen durch **lichtdurchflutete Räume** und durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, während die Erdgeschosswohnungen von **Sondernutzungsrechten an Gärten** profitieren. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, **bodentiefe Fenster** mit Dreifachverglasung und eine komfortable Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen und Produkten namhafter Hersteller ausgestattet, inklusive bodengleicher Duschen.

Die Anlage zeichnet sich durch eine massive Mauerwerksbauweise mit Klinkerfassade aus. Eine effiziente Wärmepumpe und dezentrale Lüftungsanlagen sorgen für modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A+. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Die Lage in Hummelsbüttel bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Zahlreiche Gewässer und Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar, und Sportbegeisterte finden diverse Clubs in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Hummelsbüttler Hauptstraße 101
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

64/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

45
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

46
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

61
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

65
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

26
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 5 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

3608 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt890 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:00