Einzigartiges Loft in historischem Denkmal mit Erweiterungspotenzial
Heidenau, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Heidenau
40 więcej w Heidenau →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft in der ehemaligen Mitteldeutschen Druckanstalt Heidenau, einem bekannten Kulturdenkmal. Das **ca. 220 m² große Loft** befindet sich in Hochparterre und bietet mehr Fläche als ein herkömmliches Einfamilienhaus, mit **erheblichem Erweiterungspotenzial**.
Das Innere besticht durch einen gepflegten Echtparkettboden, neue große Holzinnenfenster und großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Raumhöhe ermöglicht den Einbau von Galerien als zusätzliche Nutzfläche und optisches Highlight. Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten ist ebenfalls denkbar und kann bei einer Besichtigung erörtert werden. Die vorhandene Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige, geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine große Wanne, eine ebenerdige Dusche, einen modernen Doppelwaschtisch und Platz für Waschmaschinen und Trockner. Ein Starkstromanschluss und ein großer Industrielift sind weitere Besonderheiten.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile**: * **Neuwertige Heizungsanlage (2023)** * **Flexibel nutzbar: Gewerbe oder Umwandlung in Wohnraum** * **Großzügige Fläche mit Potenzial für Galerien oder Teilung** * **Inklusive Einbauküche mit Kochinsel** * **Sehr gute Nebenkosten für die Größe** * **Optional: Große Garage (ca. 30 m²) für 30.000 € zusätzlich**
Das Loft liegt zentral in Heidenau mit **hervorragender Infrastruktur**: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A17 ist nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Anliegerstraße bietet eine angenehme Wohnumgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und zur Sächsischen Schweiz eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist flexibel mit dem Verkäufer vereinbar.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
41/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 5 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00