Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

Diese **hell und freundlich** geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** in einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Stadtteils Chemnitz-Sonnenberg. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer, von dem aus der **Balkon** zugänglich ist, bildet das Herzstück der Wohnung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Der Küchenbereich, das Badezimmer und der Flur sind praktisch gefliest. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine **Dusche**.

Die Wohnung ist mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis **bereits inbegriffene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage**. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt.

Die Lage im Stadtteil Sonnenberg ist hervorragend. Das Haus liegt direkt an einem Park in einer verkehrsarmen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Sachsenallee, ein Ärztehaus sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Hausmeisterdienste sorgen für die Instandhaltung der Anlage.