Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Widok nieruchomości 1 z 2
Na sprzedażMieszkanie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Georgsmarienhütte, Bundesrepublik Deutschland

332 500 €
4463 €/m²
2
pokoje
74.5
0
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Georgsmarienhütte

120 więcej w Georgsmarienhütte

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2027
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Georgsmarienhütte-Holzhausen. Die Wohnung bietet auf ca. **74,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in den eine **hochwertige Küche integriert** ist. Ein separates, geräumiges Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Innere. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nachhaltiger Bauweise * Klimafreundliche KfW-40-Heizung * Ca. 74,5 m² Wohnfläche * Integrierte Küche und separates Badezimmer * Balkon für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Bequeme Erreichbarkeit dank Personenaufzug

Die Lage in Holzhausen, einem idyllischen Stadtteil von Georgsmarienhütte, bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A30 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Osnabrück (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Zahlreiche Natur- und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

47/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

24
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

26
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

19
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

42
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 17 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1348 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.