Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bad Sassendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Bad Sassendorf bietet auf ca. **57,8 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und besticht durch ihre praktische Aufteilung und den schönen Ausblick vom Balkon.

Die Innenräume umfassen ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer wurden zuletzt 2019 erneuert, und die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2021, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Eine Stellplatzmöglichkeit ist direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung ist **sofort frei** und eignet sich daher hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Lagevorteile**: Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend von Bad Sassendorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.