Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Freital mit Loggia und Stellplatz

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Freital und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **93,8 m²** eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die den Charme historischer Gebäude schätzen, sowie für Kapitalanleger, die eine solide Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 € zzgl. 40 € für den Stellplatz.

Der offen gestaltete Wohnbereich geht fließend in den Küchenbereich mit integrierter offener Küche über und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Eine separate Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine komfortable Ausstattung mit sowohl einer **Badewanne als auch einer separaten Dusche**. Ein zur Wohnung gehörender **Stellplatz** rundet das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Freital, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur und direkter Anbindung an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.