Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Alt-Georgsmarienhütte - Widok nieruchomości 1 z 15
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Alt-Georgsmarienhütte

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

148 000 €
2061 €/m²
3
pokoje
71.8
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Osnabrück

461 więcej w Osnabrück

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1963
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Własność:personal
Parking

Opis

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** in Georgsmarienhütte, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. **5,67 %** oder als gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, der neben einem großzügigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für flexible Nutzung als Kinderzimmer oder Büro umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer**, der für eine angenehme Wärme und eine hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Balkon. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.

Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A30 ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an Osnabrück ist ebenfalls ideal für Pendler.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

72/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

50
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

58
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

59
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

74
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

49
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 2 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

600 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Alt-Georgsmarienhütte | Seeki.eu