Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Kriftel mit Betreuungsoption

Diese gepflegte und **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr **2012** und bietet auf rund **57 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fensterelementen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küchenzeile ist mit Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank und ist - wie auch der Wohnbereich - mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrisch betriebene Kunststoffrollläden, eine Videogegensprechanlage sowie eine elektronische Schließanlage an Haus- und Wohnungstür. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude ist **barrierefrei und behindertengerecht** konzipiert und verfügt über einen **Aufzug**. Eine Seniorenbegegnungsstätte sowie der DRK-Hausnotruf bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit, Unterstützung und Gemeinschaft. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass Käufer der Wohnung im Alter ein Anrecht auf eine betreute Wohnung innerhalb der Wohnanlage haben. So kann bei steigendem Pflegebedarf ein nahtloser Übergang in eine betreute Wohnform innerhalb des Hauses erfolgen - mit professioneller Betreuung.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage** in Kriftel. In direkter Umgebung laden gepflegte Grünanlagen und Spazierwege zu kleinen Ausflügen ins Freie ein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Pflege- und Betreuungsdienste sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass das Ortszentrum sowie die Nachbarstädte Hofheim, Hattersheim und Frankfurt schnell erreichbar sind. Die Gemeinde Kriftel gilt als besonders seniorenfreundlich und bietet zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Bewegungsangebote speziell für ältere Menschen. Die Lage vereint somit Ruhe, Sicherheit und kurze Wege - ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter.