Skip to main content
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2953 €/m²
3
pokoje
64
1/1
piętro
E
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Rastatt

114 więcej w Rastatt

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1952
Stan:Do remontu
Energia:E
Własność:personal

Opis

Diese gut geschnittene, leerstehende **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt und steht zum Verkauf. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit eine hervorragende Grundlage für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Optional kann die Wohnung auch **kernsaniert übergeben** werden, wobei der Umfang der Arbeiten individuell abgestimmt werden kann.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon auf. Der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **ca. 64,04 m²**.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Heizungsart: Gas * **Sehr niedrige laufende Kosten**: Monatliches Hausgeld ca. 125 € (inkl. Erhaltungsrücklage) * Energieeffizienzklasse E * **Keine Maklerprovision**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **guten und ruhigen Wohnlage** in Rastatt, geprägt von gewachsenen Strukturen und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt sowie Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehm grüne und wohnliche Atmosphäre.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

91/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

78
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

89
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

97
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

89
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 dni temu

Zaktualizowano 2 lipca 2026

Koszty

Finansowanie

766 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.