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Wohnung zum Kauf - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Wohnung zum Kauf

Leverkusen, Bundesrepublik Deutschland

239 000 €
3187 €/m²
4
pokoje
75
F
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1975
Stan:Dobry
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 75m² bietet ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über ein paar Stufen im Treppenhaus. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite zur Küche. Die Einbauküche hat eine gute Größe und kann nach Absprache mit übernommen werden. Außerdem befindet sich auf der linken Seite das modernisierte Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon. Von Hier aus kommt man zum größten Schlafzimmer. Der Balkon hat eine schöne Größe und ist überdacht. Auf der rechten Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Bezugsfrei wird die Wohnung nach Absprache. Lage Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Weitere Informationen Sonstiges Manche Bilder wurden mit KI bearbeitet und aufgebessert. Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Leverkusen
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

64/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

16
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

56
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

62
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

69
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano wczoraj

Zaktualizowano 26 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

969 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

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Rynek

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