Wohnung zum Kauf

Neubaugleich präsentiert sich diese sonnige, erst 2020 errichtete, barrierefreie Eigentumswohnung mit zwei Zimmern auf ca. 82 m² Wohnfläche sowie zwei Balkonen und einem Carport. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen und ist bequem mit dem Aufzug oder über das moderne Treppenhaus erreichbar. Wohnkomfort in zentraler Lage bietet diese ansprechende Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sowie optimaler Aufteilung und Ausrichtung. Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank. Lage Die Straße liegt im Kieler Stadtteil Südfriedhof, unmittelbar südlich des Hauptbahnhofs und der Innenstadt. Sie zweigt vom Sophienblatt ab und verläuft parallel zur Gablenzstraße in Richtung der Bahnanlagen. Lagevorteile sind die sehr zentrale Stadtlage: Der Kieler Hauptbahnhof, die Innenstadt und die Hörn sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowie eine direkte Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie dem Sophienblatt und zur Bahn. Busverbindungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus älterer Stadtbebauung, Gewerbe, Bahninfrastruktur und neuen Wohnanlagen. Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt ist die Lage urban und lebendig. Der Stadtteil Südfriedhof gilt allgemein als beliebt bei Studierenden und Berufstätigen, weil viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Baujahr: 2020 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 14,9 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1